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Au-delà des critères traditionnels

En plus des caractéristiques habituelles telles que la localisation, la surface, l’année de construction, le nombre d’étages, ce sont certains détails qui peuvent véritablement faire la différence et vous permettre de mieux valoriser votre bien. Mettez en avant ses spécificités uniques : finitions de luxe, caractéristiques architecturales, qualité des matériaux utilisés, provenance des équipements… Pensez à tous les éléments distinctifs qui rendent votre bien singulier, augmentent sa valeur et attirent des acheteurs sensibles à la qualité ou au prestige !

Au plus près de la réalité

Pour établir un prix réaliste et enclencher un processus de vente efficace, il est essentiel de suivre de près les tendances du marché immobilier. Tenez-vous informé du prix moyen au mètre carré à Paris, dans l’arrondissement où se situe votre bien, ainsi que dans les environs, en tenant toujours compte bien entendu de la superficie. Pour positionner au mieux votre bien, votre analyse doit s’appuyer sur des données concrètes : les biens vendus récemment, l’offre actuelle de produits sur le marché et les biens qui se vendent difficilement. Plus vous détiendrez d’informations de ce type, plus vous pourrez adapter votre stratégie de vente !

Avec sérieux

Les règles varient selon que vous vendiez une maison de ville, un vaste appartement ou un petit studio, mais certains diagnostics d’avant-vente restent obligatoires. Qu’il s’agisse de diagnostiquer la présence d’amiante, de termites, d’effectuer un audit des performances énergétiques ou bien d’autres… Vous devrez obligatoirement fournir un dossier de diagnostics techniques lors de la vente, chacun dressant un bilan spécifique et factuel de l’état de votre bien. Ces diagnostics démontrent non seulement votre sérieux mais vous aident à détecter les facteurs qui pourraient influer à la baisse le prix de vente, vous permettant ainsi de trouver des solutions adaptées.

… Et ouverture d’esprit

Estimer la valeur de son bien implique également d’être ouvert à l’idée que sa valeur peut augmenter grâce à certaines améliorations, voire des rénovations. Pour maximiser la valeur de votre bien, il est important de le rendre unique. Commencez par vous demander si, dans votre situation, il serait judicieux d’entreprendre des travaux avant de le mettre en vente. Des petites rénovations pourraient-elles être bénéfiques ? Bien sûr, cela implique des coûts, mais si ces dépenses peuvent être compensées lors de la vente, vous pouvez envisager cette option !

Estimer et réussir la vente d’un bien immobilier nécessite une démarche stratégique.

Le Quartier Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. Analyse du marché, conseils personnalisés, stratégie de vente… L’objectif du Quartier Immobilier est de vous aider à maximiser la valeur de votre bien et conclure votre vente dans les meilleures conditions. Pour concrétiser votre projet immobilier et bénéficier d’avis d’experts, rendez-nous visite au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement ou contactez-nous dès maintenant au 01 87 75 50 00. À bientôt !