Immeuble de rapport d'une surface de 638m² à vendre 2115000 € à Lyon 2 (69)
Lyon (69002)Réf :
WLVIM170000227
Très belle opportunité d'investissement au cœur du 2ème arrondissement de Lyon. Bel immeuble composé de 12 logements (studios et 2 pièces) et un commerce en pieds. Sa localisation idéale au coeur de Lyon rendra la location de ses logements facile. Produit idéal pour investisseurs. Vendu loué avec revenu annuel de 63K€ possibilité de passer à 98K€ en revalorisant les loyers tout en respectant l'encadrement.
Prix de vente : 2 115 000 €, soit environ 3 315 € par mètre carré. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 7 496 € pour douze mois.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
69002
Surface habitable (m²)
638 m²
Surface loi Carrez (m²)
638 m²
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Exposition
Nord
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 115 000 €
Charges
1 000 €
Taxe foncière annuelle
7 496 €
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Localisationdu bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
DPE vierge
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