IMMEUBLE DE RAPPORT EXCEPTIONNEL À LYON 3ÈME

Lyon (69003)

Réf : LVIM10000370

Votre agence LE QUARTIER IMMOBILIER vous prpose une belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport idéalement situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon. Composé de deux bâtiments abritant 17 studios modernes entièrement réhabilités en 2014 et un restaurant bien établi, cet ensemble immobilier offre une surface totale d'environ 440 m².

Chaque studio est conçu pour optimiser l'espace et le confort, garantissant une forte demande locative. Le restaurant, quant à lui, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, assurant une stabilité financière à long terme.

Entièrement loué, cet immeuble promet une bonne rentabilité, faisant de cet investissement une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Sa situation privilégiée au cœur de Lyon, à proximité des commodités et des transports, ajoute à son attrait et à son potentiel de valorisation future.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'accroître votre patrimoine immobilier avec un bien de qualité. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant **LE QUARTIER IMMOBILIER**, votre partenaire de confiance pour des investissements réussis.

Prix du bien 2 920 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 440 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue et cour

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 920 000 €

Charges 1 230 €

Bilans énergétiques

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