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IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – PARIS 15, PROCHE RUE SAINT-CHARLES ET BEAUGRENELLE

Paris (75015)

Réf : LVIM10000457

À seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles et 5 minutes du centre Beaugrenelle, immeuble R+3 en monopropriété avec caves. Bien rare à la vente, idéal investisseurs.

CARACTÉRISTIQUES
- 8 appartements de 2 pièces
- 2 logements avec terrasse privative au rez-de-chaussée
- 2 logements en duplex au dernier étage
- Ensemble lumineux et calme
- Caves incluses pour chaque lot
- Immeuble sain, structure en bon état

TRAVAUX
Ravalement et isolation thermique côté rue et cour programmés pour septembre 2025.
Potentiel de valorisation énergétique et patrimoniale après réalisation.

ATOUTS INVESTISSEURS
- Emplacement recherché avec commerces, transports et écoles à proximité
- Quartier à forte demande locative
- Diversité des lots : terrasses, mezzanines
- Perspective de rentabilité et de valorisation après travaux
- Souplesse d’exploitation : location nue, meublée ou revente à la découpe

LOCALISATION
- 30 mètres de la rue Saint-Charles et ses commerces
- 5 minutes à pied de Beaugrenelle
- Quartier vivant, dynamique et recherché

Prix du bien 2 590 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75015

Surface habitable (m²) 260 m²

Surface loi Carrez (m²) 260 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue rue et cour dégagée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1890

Quartier Beaugrenelle, Charles Michels

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 2 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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