APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION 180 M² – CHARME DE L'ANCIEN – La Muette (Paris 16ème)
Paris (75016)
Réf :
LSVAP70000419
Paris 16ème – La Muette
Appartement 180 m² – Charme de l’ancien – Immeuble années 30
Situé dans l’élégant quartier de La Muette, à proximité immédiate de la Maison de la Radio et des commerces de la rue de Passy, cet appartement de 180 m² offre un cadre de vie agréable et raffiné, dans un immeuble de standing des années 1930, à l’architecture sobre et élégante.
Au calme, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une discrétion appréciable, avec très peu de vis-à-vis.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond généreuse (3 mètres), ses moulures d’origine, ses cheminées en marbre, et son superbe parquet en chêne en pointe de Hongrie dans toutes les pièces principales.
Composition actuelle :
- Une entrée spacieuse desservant les différentes pièces,
- Un vaste double séjour traversant de 70 m², idéal pour recevoir,
- Une cuisine indépendante avec espace dînatoire,
- Trois grandes chambres (possibilité d’une 4e),
- Une salle de bains & deux salles d’eau,
Le plan, modulable, permet de créer une quatrième chambre ou un espace bureau sans compromettre les volumes.
L’appartement est en bon état général, avec une base saine et élégante, pouvant être facilement adaptée à un projet plus contemporain si souhaité.
Les + du bien :
- Cachet de l’ancien conservé (moulures, cheminée, parquet),
- Belle distribution, volumes généreux,
- Adresse de qualité dans un quartier recherché,
- Proximité transports (RER C, métro ligne 9), commerces, écoles et espaces verts (jardins du Ranelagh).
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif, immeuble sécurisé avec gardien,
- Cave en sous-sol (2)
- Possibilité profession libérale
- Un studio en complément à l'étage en dessous de 18.5m² en sus, qui peut faire un bel investissement locatif ou bureau au calme
