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À DEUX PAS DE L’ARC DE TRIOMPHE ET DES CHAMPS-ÉLYSÉES

Paris (75017)

Réf : LVAP10000448

Dans un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, sécurisé et doté d’un ascenseur, découvrez ce splendide appartement familial de 6 pièces en excellent état, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Idéalement agencé, il propose 3 chambres dont deux véritables suites parentales, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur une rue paisible.

Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique : parquet soigneusement préservé, élégantes moulures, cheminées authentiques et une remarquable hauteur sous plafond qui confèrent à chaque pièce caractère, raffinement et élégance intemporelle.

Sa cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, constitue un véritable espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Au premier étage, cet appartement bénéficie d’une agréable intimité, préservée par les jardins et allées privées arborées qui séparent la résidence de la rue.

Situé dans un quartier prestigieux, à proximité immédiate des commerces de qualité, des meilleures écoles, des transports et de l’animation des Champs-Élysées, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris.

Un bien rare sur le marché parisien, à visiter sans tarder.

Contactez Le Quartier Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !

Prix du bien 1 560 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75017

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue rue et cour

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est

Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 560 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 371 €

Taxe foncière annuelle 2 760 €

Bilans énergétiques

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