Nous suivre
0
Exclusif
Coup de coeur

ADRESSE PRESTIGIEUSE CÔTÉ AVENUE DE LA GRANDE ARMÉE – 6 PIÈCES DE CARACTÈRE

Paris (75017)
Réf : LVAP10000448

Votre agence Le Quartier Immobilier vous propose ce remarquable appartement familial de 6 pièces, situé au sein d’un superbe immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, sécurisé et équipé d’un ascenseur.

En excellent état, ce bien conjugue avec harmonie le charme intemporel de l’ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.

Son agencement, idéal pour une vie de famille, comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Le double séjour, aux volumes généreux et à la belle luminosité, dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Il s’ouvre sur une rue calme, assurant sérénité et douceur de vivre au quotidien.

Le cachet d’origine a été soigneusement préservé : parquet ancien, moulures délicates, cheminées authentiques et belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble un caractère intemporel et un standing indéniable.

La cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, a été pensée comme un véritable espace de convivialité, propice aux instants partagés en famille ou entre amis.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en profitant d’une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des transports et de l’animation des Champs-Élysées.

Un bien de caractère, rare sur le marché parisien, destiné à une clientèle exigeante en quête d’élégance, de confort et de valeur patrimoniale.

Dossier complet et visite sur demande auprès de votre agence Le Quartier Immobilier.

Prix du bien 1 495 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75017
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 134,69 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue rue et cour
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Est
Année de construction 1870

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 371 €
Taxe foncière annuelle 2 760 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique