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LE QUARTIER IMMOBILIER Tout l'immobilier à Paris 15 et ses environs

Notre agence immobilière, située dans le 15e arrondissement de Paris, a à cœur d’accompagner tous ses clients dans la réussite de leur projet immobilier.

Le Quartier Immobilier est un concept d’agences à part

Son fondateur, Alexandre Corcos, sait par expérience que vendre ou acheter un bien, que ce soit pour y vivre ou pour investir et louer, est toujours un acte engageant, voire marquant. Pour lui, chaque client, quel que soit le type de bien qu’il souhaite vendre ou acheter, doit vivre l’expérience d’un service haut de gamme.

Un projet immobilier à Paris ? Découvrez nos prestations !

Notre agence immobilière, Le Quartier Immobilier, vous propose son expertise dans la transaction, l’estimation et la location de biens dans la capitale.

La vente de biens immobiliers

Nous vous proposons différentes annonces de biens disponibles à l’achat sur Paris et plus particulièrement dans le 15e et le 7e arrondissement.

Notre catalogue s’adresse au plus grand nombre puisqu’il contient tout type de biens. Toutefois, vous pouvez également retrouver des annnonces de biens de prestige à Paris et ses environs.

La location de biens immobiliers

Vous êtes à la recherche d'un studio ou d'un appartement à louer dans le 15e arrondissement ? Notre agence vous accompagne dans votre recherche afin de trouver le bien locatif idéal.

L’estimation immobilière

Nos experts réalisent l'évaluation de votre bien. Nous visitons votre bien et déterminons sa valeur estimative en fonction du marché actuel et des dernières transactions similaires réalisées.

Vous souhaitez faire estimer votre bien dans le 15e arrondissement ? N’attendez plus et venez nous rencontrer à l’agence ! 

Contacter notre agence immobilière parisienne

Vous avez un projet d’achat ? Ou au contraire, vous souhaitez vendre votre bien ? N'hésitez plus à prendre contact avec un membre de notre agence immobilière à Paris 15e.

Pour ce faire, rien de plus simple, rendez-nous visite directement à l’agence à l’adresse suivante : 98 rue St Charles 75015 Paris, ou appelez-nous.

Nous serons ravis de vous accueillir et de vous orienter dans votre projet.

ESTIMER VOTRE BIEN

Retrouvez toute notre actualité

Votre bien a du potentiel !...

Faire de votre bien un véritable coup de cœur pour les acheteurs ? C’est possible ! Quel que soit le type de biens, vendre à Paris nécessite une approche stratégique, méticuleuse et bien ficelée. Faites immersion avec le Quartier Immobilier dans l'univers captivant de la vente immobilière, où chaque détail compte pour attirer les acheteurs potentiels et maximiser la valeur de votre bien. Analyser sous tous les angles Pour définir la meilleure stratégie de vente et atteindre vos objectifs, il est essentiel d'examiner chaque aspect de votre bien avec une grande attention. L'architecture, le design, les espaces de vie, la localisation et son environnement, l'agencement… Et même les charges annuelles de copropriété doivent passer sous votre radar. Une analyse exhaustive des moindres détails vous permettra d'évaluer précisément tous les points forts et, par conséquent, de les mettre en avant ! Comprendre les acheteurs Se renseigner sur les attentes et les préférences des personnes qui souhaitent acheter est essentiel pour une vente réussie. Identifier la typologie des acquéreurs permet de personnaliser votre approche de vente, de mettre en valeur les caractéristiques les plus attrayantes de votre appartement, d'anticiper et de trouver des solutions adaptées concernant les points qui pourraient s’avérer bloquants. Cela augmente les chances de conclure la vente dans un délai convenable. Mettre en valeur le bien Divers outils peuvent être utilisés pour favoriser l'attrait de votre bien immobilier auprès des acheteurs potentiels. Parmi eux, les plans cotés ou non et les plans en 3D seront vos alliés ! Ils offrent une vision claire de la disposition et de la structure du bien et aident ainsi les acquéreurs à se projeter dans l'espace. Les visites virtuelles, quant à elles, permettent aux visiteurs de parcourir le bien depuis leur domicile, sans se déplacer, offrant une expérience immersive, pratique, voire ludique. Suivre les tendances du marché Dans un marché aussi fluctuant que celui de l’immobilier, les tendances évoluent constamment. Suivre de près les actualités du marché et ses dynamiques permet aux propriétaires de s’adapter plus rapidement, de rester compétitifs et d’accroître leurs chances d’attirer un plus grand nombre d’acheteurs. Par exemple, face à la demande croissante de biens offrant des atouts d’éco-responsabilité, on peut envisager d’investir dans des aménagements en ce sens afin d’augmenter l’attractivité de son logement. Fort d’une connaissance approfondie du marché de l’immobilier, d’une veille constante sur ses évolutions et ses tendances, Le Quartier Immobilier vous accompagne dans la mise en place d’une stratégie de vente adaptée et efficace mettant pleinement en valeur votre bien. L’équipe du Quartier Immobilier se met à votre entière disposition pour répondre à vos exigences et vous offrir un service sur-mesure. N’hésitez pas à nous faire part de votre projet par téléphone au 01 81 75 50 00 ou lors d’un rendez-vous pour en discuter de vive voix, au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement de Paris

Acheter à Paris sera-t-il t...

Paris sera toujours Paris! Vous aspirez à investir dans l’immobilier et la magie de la ville lumière vous attire ? Que ce soit pour un investissement locatif, un projet de résidence principale ou une diversification de votre patrimoine, vous vous demandez si l’achat d’une propriété dans la capitale est toujours une valeur sûre ? Le Quartier Immobilier vous dévoile quelques raisons pour lesquelles l’immobilier parisien demeure un choix judicieux. Une ville intemporelle À Paris, l’attrait pour une propriété va au-delà de sa valeur financière. La capitale offre à ses habitants un art de vivre unique en son genre, avec un patrimoine historique et architectural exceptionnel. Les biens immobiliers parisiens, souvent dotés de vastes pièces, de hauteurs sous plafond importantes, de belles cheminées, de moulures et de parquets massifs, incarnent parfaitement le charme à la française ! Ainsi, acheter à Paris, c’est pouvoir s’approprier un bien unique, chargé d'histoire et de caractère, où chaque pièce raconte une histoire particulière. Un marché locatif dynamique Acheter à Paris ne se résume pas à l’acquisition d’un simple bien. La capitale française bénéficie d’une position géographique stratégique, une économie dynamique et une attractivité touristique internationale, faisant de tout investissement immobilier un choix pérenne. Tout au long de l’année, la ville attire des centaines de milliers de locataires. Des étudiants qui cherchent à se loger pour quelques années, des salariés du monde entier attirés par les nombreux sièges d’entreprises… Paris offre une multitude d’opportunités en termes d’investissement locatif ! Des opportunités séduisantes L’achat d’un bien immobilier à Paris nécessite une réflexion sérieuse en raison du prix moyen élevé au mètre carré. Cependant, au vu de la diversité des arrondissements, il convient de considérer cette moyenne avec précaution et discernement. De plus, en comparaison avec d'autres capitales européennes telles que Londres ou Zurich, la capitale française reste attrayante. Pour transformer une opportunité d’investissement en une opération immobilière rentable, il est essentiel d’établir en amont des objectifs clairs et d’adopter une vision à long terme ! Une valeur immobilière fiable Malgré des fluctuations, depuis une vingtaine d’années, l’immobilier parisien a vu sa valeur croître significativement. Les biens situés à des emplacements que beaucoup envient, continuent de bénéficier d'une dynamique forte et durable, laissant aux propriétaires de belles perspectives de valorisation. Grâce à la demande qui reste forte et le prestige de la ville, Paris demeure un marché attractif avec un potentiel de croissance solide, offrant toujours de nouvelles opportunités pour les investisseurs ! Le Quartier Immobilier vous aide à établir la stratégie d’investissement qui vous permettra de saisir toutes les opportunités offertes par le marché de l’immobilier parisien. Quelle que soit la teneur votre projet, les équipes du Quartier Immobilier se mettent à votre disposition pour vous guider et vous épauler tout au long de votre recherche. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au 01 87 75 50 00 ou retrouvez-nous au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement de Paris. Nous serons enchantés d’échanger autour de votre projet. À bientôt !

Sportif la location de votr...

La magie des Jeux Olympiques 2024 s'apprête à envoûter Paris, et avec elle, émerge une occasion en or pour les propriétaires de biens immobiliers de capitaliser sur cette effervescence. Vous possédez un logement parisien mais vous ne savez pas comment le louer temporairement l’esprit tranquille ? Le Quartier Immobilier vous en dit plus sur la location saisonnière. L’occasion rêvée de participer Les JO attirent des milliers de visiteurs venus des quatre coins du monde. Tous sont à la recherche d’un lieu où poser leurs valises le temps de l’événement. Avec autant de personnes affluant vers la ville organisatrice, la demande de logements de courte durée atteint des sommets. Les hébergements deviennent des perles rares que les voyageurs convoitent ! Une chance unique pour les propriétaires qui souhaitent louer de générer des revenus substantiels ! Avec un peu de rigueur Avant de sauter le pas et se mettre à la location saisonnière, quelques démarches sont nécessaires. Il est essentiel de se renseigner sur les règles et réglementations locales et d’obtenir les autorisations adéquates. En France, les propriétaires peuvent mettre leur lieu de résidence en location saisonnière jusqu’à 120 jours par an. Pour ce faire, il est tout de même obligatoire d’en faire la demande auprès de la mairie de son arrondissement. Des exigences spécifiques à respecter pour éviter tout problème juridique ! Le bon tarif pour la bonne place Fixer le bon tarif pour votre location saisonnière pendant les JO est primordial pour attirer les locataires tout en garantissant un retour sur investissement satisfaisant. Cela implique de faire des recherches sur les prix pratiqués pour des logements similaires dans le même quartier pendant la période des JO. Il faut également considérer les avantages de votre bien, tels que la proximité des sites olympiques et des lieux touristiques, pour justifier d’un tarif à la fois attractif mais aussi lucratif. Tout est question de juste milieu ! Être accompagné par un bon coach ! Louer son logement pendant les JO est une opportunité qui arrive rarement deux fois dans une vie. Profiter des avantages financiers de cet événement hors du commun est une chose, mais de nombreux aspects sont à prendre en compte. Il faut garder en tête que la location saisonnière, qu’elle soit de courte durée ou non, prend du temps et n’est pas de tout repos. En vous occupant de la gestion de votre bien immobilier, vous devrez être sur tous les fronts : recherche de locataires, maintenance du lieu, gestion des loyers, résolution des problèmes éventuels, inspections régulières… Tout est à considérer ! Le Quartier Immobilier vous accompagne pour tirer pleinement parti de cet événement exceptionnel en mettant à votre disposition une équipe d’experts, prêts à prendre en charge toutes les étapes de la gestion locative de votre bien. Afin d’échanger autour de votre projet, contactez-nous dès aujourd’hui au 01 87 75 50 00 ou rendez-nous visite au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement de Paris. Nous serons ravis de vous accueillir. À très vite !

L’art de la photo pour mett...

De belles photos pour accroître vos chances de vendre ! Rares sont les futurs acquéreurs ou locataires qui prennent le temps de lire la description d’une annonce immobilière avant de jeter un coup d’œil aux photos qui l’accompagnent. Dans la majorité des cas, ce sont les photos qui attirent l’attention et augmentent l’attractivité de l’annonce ! Mais rendre des images attrayantes est une subtilité qu’il faut maîtriser… À travers l’art de la photographie, Le Quartier Immobilier vous donne quelques conseils pour mettre en valeur votre bien. Une photo immobilière est une photo particulière En créant une annonce immobilière, l’objectif est de provoquer un coup de cœur, susciter l’émotion, donner l’envie de visiter le bien et la possibilité de se projeter... En bref, tout ce qui pourrait aider à se démarquer dans un marché où la concurrence s’avère très rude. Disposer de photos qualitatives peut faire toute la différence ! En plus de donner beaucoup d’informations sur votre bien en un clin d’œil, elles contribuent à mettre en lumière son potentiel, ses atouts et sa valeur. Un appartement sobre plait au plus grand nombre Pour réaliser des photos séduisantes et permettre aux visiteurs de se projeter quels que soient leurs goûts, oubliez les fioritures. Chaque pièce prise en photo doit être propre, bien rangée, sobre, et suffisamment neutre sans pour autant donner l’impression qu’on se trouve dans un lieu sans âme ni personnalité. Pas question de faire disparaître tous vos effets personnels, mais plutôt de trouver le juste milieu. Des pièces lumineuses sont plus attrayantes En veillant à ce que vos images soient chaleureuses et lumineuses, vous augmentez vos chances de faire ressortir les volumes, créer une ambiance et rendre le tout plus attirant. De préférence, prenez vos photos lorsqu’il fait jour et si possible lorsque la météo ne vous joue pas des tours… Ouvrez les volets et les rideaux pour que la lumière naturelle se faufile sur les lieux. Faites en sorte que l’éclairage soit cohérent mais si certaines pièces restent trop sombres, n’hésitez pas à user d’éclairages chaleureux. Les détails font toute la différence La manière dont vous prenez une photo immobilière influence la perception des futurs acheteurs ou locataires. Pour mettre en avant les différentes pièces de votre logement, concentrez-vous sur les moindres détails. Observez, recherchez et sélectionnez les éléments les plus importants qui font l’unicité de votre bien. Privilégiez une composition horizontale qui apportera aux clichés une impression d’équilibre, d’espace et de profondeur. Il ne vous reste plus qu’à varier les angles de vue pour trouver celui qui met le plus en valeur votre pièce ! Les retouches, oui, mais avec parcimonie Retravailler les prises de vues peut s’avérer utile dans certains cas. Corriger quelques imperfections, raviver les couleurs, faire disparaître un objet qui traine… sont monnaie courante en photographie immobilière. Néanmoins, nous vous déconseillons fortement les retouches qui dénatureraient votre bien. Vos images doivent rester cohérentes, au plus proche de la réalité et ne surtout pas leurrer les personnes qui pourraient être intéressées par une visite. À utiliser avec modération ! Vous l’aurez compris, avec de belles images vous augmentez vos chances de faire sortir votre annonce immobilière du lot. À l’inverse, vous prenez le risque de passer inaperçu parmi tant d’autres et retarder la vente ou location de votre bien. Faire faire de belles photos de votre appartement est un service que vous propose Le Quartier Immobilier s’il vous accompagne dans votre démarche de vente ou de mise en location de votre bien. Au Quartier Immobilier, nous nous engageons à mettre toute notre expertise à votre disposition ! Alors, n’hésitez pas à nous contacter au 01 87 75 50 00 ou nous retrouver nous au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement de Paris. À très vite.

Acheter sereinement avant d...

Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, celui que vous cherchiez depuis toujours… Mais votre bien actuel est toujours en vente et vous ne voyez pas d’acquéreur se profiler. Comment faire ? En souscrivant un prêt relais pour combiner une opération d’achat et de vente, c’est possible ! Avec le prêt relais, plus question de mettre votre projet immobilier de côté et laisser passer un coup de cœur que vous n’oublierez jamais. Avec Le Quartier Immobilier, découvrez toutes les spécificités et tous les atouts du prêt relais. Financer votre acquisition sereinement Puisque vous êtes déjà propriétaire et que l’opportunité d’acquérir un nouveau bien s’offre à vous, il est tout à fait envisageable de la saisir rapidement. Il vous suffit d’obtenir un emprunt communément appelé « prêt relais » qui contribuera à l’obtention d’une somme d’argent vous permettant d’acquérir ce bien sans même avoir vendu le précédent. Considéré comme un apport, le prêt relais vous permet d’éviter de mobiliser de nouvelles ressources financières. Le soutien idéal pour un achat vraiment serein. Un crédit qui vous laisse le temps Le prêt relais assure une flexibilité des modalités de remboursement. Vous pouvez choisir de rembourser votre prêt en une seule échéance ou opter pour un remboursement progressif sur une période définie. Généralement, le montant du prêt relais est égal à 70% de la valeur du bien mis en vente. D’une durée minimum d’un mois, sa durée moyenne est de 7 mois. Mais pas de panique, la période initiale de 12 mois peut être renouvelée. Vous avez jusqu’à 2 ans pour réussir la vente de votre bien. Alors plus question de se précipiter en baissant votre prix pour vendre au plus vite ! Le timing idéal Rares sont les personnes qui arrivent à faire coïncider la date d’achat d’un nouveau bien immobilier avec la vente de l’ancien. Dans la plupart des cas, accordé rapidement, le prêt relais facilite la transaction et permet de saisir les meilleures opportunités. Voyez-le comme l’occasion rêvée de succomber à l’achat d’un bien coût de cœur ! Et plus encore… Grâce à son obtention, vous échappez à des frais supplémentaires : plus besoin de louer un logement pour une durée indéterminée, d’envisager la location d’un espace de stockage pour votre mobilier et finis les déménagements continuels ! L’importance d’une estimation juste Pour déterminer le montant de votre prêt relais, là aussi, une estimation précise de votre bien à vendre est essentielle. Afin de concrétiser et d’optimiser votre opération financière, il est primordial d’évaluer de manière réaliste la valeur de votre bien pour déterminer le juste prix en prenant en compte son environnement et les tendances actuelles du marché immobilier. Si vous voulez en savoir plus sur le prêt relai et faire estimer votre studio ou votre appartement actuel à son vrai prix de marché, Le Quartier Immobilier met à votre disposition des experts immobiliers de confiance. Si vous souhaitez bénéficier de conseils et d’un accompagnement pour une opération achat-vente réussie, retrouvez-nous au dans le 15ème arrondissement de Paris au 98 rue Saint Charles. Ou contactez-nous par téléphone : au 01 87 75 50 00, nous aurons le plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! À très vite.

Pour vendre vite et bien… É...

Vous avez décidé de vendre votre bien, maintenant il faut passer à l’action ! Comme on le pense parfois, il ne suffit pas de poster une annonce avec de jolies photos et un prix qui vous semble satisfaisant pour vendre. La première étape, celle de l’estimation, est cruciale. Les vendeurs particuliers font souvent les mêmes erreurs qui faussent l’estimation de leur bien et retardent la vente ou la pénalisent franchement. Le Quartier Immobilier vous donne quelques clés pour éviter ces pièges. Se fier les yeux fermés aux estimations des simulateurs Les simulateurs ont leur utilité : vous donner une première idée de la valeur de votre bien et vous renseigner sur les prix moyens dans votre quartier, mais leurs estimations en ligne manquent de fiabilité. Les simulateurs n’intègrent dans leurs calculs ni les atouts d’un bien, ni les points de vigilance. Seul un expert en immobilier sait déterminer avec finesse et précision l’impact de ces critères sur la valeur d’un studio, d’un petit appartement, d’un grand appartement ou d’une maison de ville. Céder aux sirènes de la surestimation Prenez garde à ne pas laisser votre attache personnelle, affective et émotionnelle vous influencer dans vos décisions et vous faire perdre toute objectivité. Restez neutre autant que possible et prenez en compte tous les facteurs qui pourraient faire baisser l’estimation de votre bien : son emplacement, des travaux à prévoir, des charges supplémentaires occultées… En surévaluant le prix, vous prenez le risque d’attirer peu de visiteurs et, par la même occasion, d’obtenir peu d’offres. Le produit reste alors longtemps sur le marché et perd en crédibilité. Fixez le prix en fonction de vos besoins Décider du prix de vente de votre bien en fonction de vos propres besoins financiers ou futurs projets, c’est tentant… Mais cela ne vous garantit pas de réussir la meilleure opération immobilière possible. Pour ne pas faire fuir les potentiels acquéreurs, il est primordial de ne pas laisser ces facteurs fausser l’estimation de la valeur réelle de votre bien. Prenez plutôt en compte la réalité du marché immobilier actuel ! Ne pas vous positionner Alors qu’on parle souvent de prix de vente bien trop élevé, on oublie parfois de mentionner que certains vendeurs font régulièrement fluctuer le prix de leur bien. Un coup à la hausse, un coup à la baisse… De quoi se faire remarquer par des acheteurs en recherche active et perdre toute sa crédibilité… Oubliez les fluctuations ! C’est la pire des pratiques. Positionnez-vous avec une estimation juste et ne bougez plus. Lorsqu’un bien immobilier est mis sur le marché de la vente au juste prix, il se vend rapidement, tous les experts vous le diront. Fixer le prix idéal pour augmenter vos chances de vendre vite et bien, c’est déterminer un prix réaliste pour le bien, en prenant en compte son environnement et les tendances du marché. Et il convient de le faire dès le début. Le Quartier Immobilier vous aide à définir un prix de vente juste pour un processus de vente efficace. Si vous chercher à mettre sur le marché votre bien dans les meilleures conditions, n’hésitez pas à nous appeler au 01 87 75 50 00 ou nous rendre visite au 98 rue Saint Charles dans le 15ème arrondissement de Paris. Nous serons ravis de vous y retrouver !

Ce qu'ils pensent de nous

DÉCOUVRIR NOTRE équipe

Alexandre CORCOS
Directeur
Engagé, persévérant et sympathique, sont les mots qui déterminent le mieux Alexandre. A l'écoute de ses clients, il trouvera les solutions les plus adaptés à leur problématique.
Macha CORCOS
Directrice du développement
Grâce à son écoute attentive, Macha conseille les clients avec perfectionnisme et amabilité. Motivée, optimiste, elle leur garantit une vraie tranquillité d’esprit.
Virginie DIONISIO
Attachée de direction
Grâce à son parcours de plusieurs années en immobilier, Virginie vous garantit une expérience client fluide et professionnelle. Elle apporte son savoir-faire et un appui efficace à l’équipe de vente afin de mener à bien tous vos projets immobiliers.
Léonard Dasseux
Conseiller en immobilier
Léonard est enthousiaste et dynamique. Dans le cadre d’un Bachelor en immobilier, Il a rejoint l’équipe du Quartier Immobilier pour y évoluer durant son cursus scolaire. Motivé, il soutient l’équipe de conseillers experts avec énergie et détermination. Nul doute qu’il deviendra à nos cotés un excellent professionnel.
Laurent WYBAIL
Conseiller en immobilier
Fort d’une expérience de quinze ans dans le domaine du bâtiment, Laurent met à votre disposition toute son expertise pour mener à bien vos projets de vente et d'achat. Doté d’enthousiasme, d'une persévérance remarquable et d'une motivation sans faille, il s'engage à vous accompagner avec simplicité afin de vous garantir une tranquillité d'esprit optimale.
Saliou SALL
Conseiller en immobilier
Fort d’une expérience réussie de trois ans en transaction immobilière, Saliou accompagne ses clients avec engagement et amabilité. Motivé et dynamique, il saura mener à bien tous vos projets.
SAMAR SASSINE
Conseillère en immobilier
D’un dynamisme hors du commun, Samar saura vous accompagner avec enthousiasme et bonne humeur. Quels que soient vos projets immobiliers, elle fera preuve d’une écoute sans faille et vous guidera dans toutes vos démarches.
Itzel GOBY
Conseillère en Immobilier
Sérieuse et dynamique, Itzel est une jeune conseillère qui se distingue par sa capacité à guider et à accompagner au mieux nos clients quels que soient leurs projets immobiliers. Et ce, toujours avec le sourire !
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