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Sous-compromis

Exclusif

APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN BEL IMMEUBLE RECENT ET SECURISE

Paris (75015)

Réf : LVAP10000174

_Dans le 15ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports, Le Quartier Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de quatre pièces modulable. L'immeuble est récent (1992), sécurisé et bien entretenu.

_Dès le seuil franchi vous serez immédiatement séduits par son agencement idéal. Vous y découvrirez un double espace de réception de 38m² environ avec balcon filant et de grandes fenêtres ! Cette pièce sera le lieu idéal pour recevoir vos convives, organiser vos soirées entre amis et de beaux repas en famille.

_La cuisine est séparée, elle vous offrira tout le confort nécessaire pour les amateurs de bons petits plats!

_Les chambres sont au calme avec vue sur une cour jardin et la rue sans vis à vis. Elles sont spacieuses avec de nombreux rangements et seront le refuge parfait pour accueillir de paisibles nuits après une longue journée.

_ Une salle de douche et une salle de bains ainsi qu’un WC séparé composent ce bien. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu’un large dressing.

_Une cave de 4m² environ complète ce bien.

Possibilité de deux larges parkings au 1er sous-sol (25.000€ par lot en sus)

Les atouts de cet appartement sont le plan modulable en 3 chambres sans dénaturer l'espace, l'absence de vis à vis, le calme, l'immeuble récent et sécurisé, un espace vélo au RDC.

Il vous faudra prévoir quelques travaux de décoration afin d'exploiter au mieux cet agencement idéal.

A VOIR ABSOLUMENT !

Prix du bien 745 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75015

Surface habitable (m²) 103,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 103,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 745 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 312 €

Taxe foncière annuelle 2 283 €

Bilans énergétiques

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